Biệt thự bán lỗ hàng tỷ đồng vẫn ế

13/02/2012 | 10:59

Một biệt thự tại Bắc An Khánh giá gốc 8,5 tỷ, chênh 7 tỷ, nhưng chủ nhà nhờ bán với giá chênh còn 2,9 tỷ.

Nhà băng chưa cho vay dự án bất động sản mới

Bán đợt cuối Văn Phú - Victoria giá 19,5 triệu đồng

Mới đây nhất, chủ đầu tư dự án Văn Phú Victoria (Hà Đông, Hà Nội) vừa đưa ra thị trường hàng loạt các căn hộ với các loại diện tích khác nhau, từ 95 – 115 m2, ở các tòa V1, V2, V3 với mức giá được quảng cáo là dưới giá gốc. Theo đó, dự án này được bán với mức giá từ 16 – 16,5 triệu đồng một m2. Trong khi đó, hồi năm 2010, dự án này được chào bán trên thị trường với mức giá từ 22 – 25 triệu đồng.

Dự án chung cư Xa La cũng đang được chào bán trên mạng với mức giá dưới gốc. Theo đó, chủ một căn hộ tại tầng 30, tòa CT6B đang chào bán ở mức 17,5 triệu đồng một m2.

Điều đáng nói, mặc dù giá của nhiều dự án giảm nhưng lượng người mua vẫn thực sự rất ít, giao dịch trên thị trường vẫn rất ảm đạm. Chị Hân (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, ngày 31/12 vừa qua là lúc đáo hạn nợ ngân hàng 1,5 tỷ đồng nên chị phải rao bán gấp căn hộ ở chung cư Xa La (Hà Đông). Dù đã đóng tiền được 80%, nhưng chị cũng đành phải “buông” vì không xoay sở được tiền trả nợ.

“Bí quá, tôi mới chấp nhận bán giá 17,5 triệu đồng một m2, dù trước kia mua với giá 20,5 triệu đồng”, chị Hân nói. Hơn nữa, dù đã rao bán từ hồi tháng 10 năm ngoái, nhưng đến nay căn hộ của chị vẫn nằm án binh bất động, không ai hỏi mua.

Anh Tiến (Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội) mua căn hộ tại dự án tại khu đô thị Dương Nội (Hà Tây) với giá xấp xỉ 30 triệu đồng một m2 (gồm cả tiền chênh), nay chấp nhận bán lỗ 22,5 triệu đồng. “Bán như vậy đã lỗ lắm rồi, đấy là tôi còn chưa tính phí bao tên vào chủ đầu tư, phí bảo trì sau này, vậy mà vẫn chưa thấy có ai hỏi han gì”, anh Tùng nói.

Theo giám đốc một sàn bất động sản ở Hà Nội, đây là thời điểm “người khôn, của khó”, ngân hàng siết vốn đã khiến chủ đầu tư lao đao, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ hết vốn, buộc phải bán giảm giá. “Có vẻ như người bán đang cắt lỗ vừa phải để thăm dò phản ứng của thị trường trước, nhưng người mua giờ đây rất tỉnh táo, họ còn chờ giá xuống nữa mới mua”, vị giám đốc này nói.

(Theo VTC News)

VIẾT BÌNH LUẬN

Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu. Các ý kiến được đăng tải chỉ phản ánh quan điểm cá nhân của người viết.

Chia sẻ bài viết lên

(Thoát)