Bất động sản bắt đầu có giao dịch

14/02/2012 | 14:38

Một số giao dịch đã thành công và chủ yếu là các căn hộ có giá dưới 3 tỷ đồng.

Công ty bất động sản sợ họp cổ đông

Địa ốc Hà Nội: 70% giao dịch là giới đầu cơ

Ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản nhadat24h.net vừa cho biết, ngay sau Tết Nguyên tiêu, sàn đã có giao dịch thành công đầu tiên. “Chúng tôi đã tiến hành giao dịch thành công cho một khách hàng mua căn hộ có diện tích 78 m2 với giá 2,7 tỷ đồng tại Khu đô thị mới Mỹ Đình”, ông Quỳnh nói.

Vị này cho biết thêm, hiện có hai giao dịch đang tiến hành tại Khu đô thị Trung Yên, trong tuần này hai bên sẽ tiến hành đặt cọc. Ông Quỳnh cho rằng, sau Tết, hoạt động buôn bán của nhiều lĩnh vực chậm lại, khiến số tiền nhàn rỗi trong dân tăng lên đáng kể. Trong khi đó, nhiều lĩnh vực đầu tư như chứng khoán, vàng… kém sức hấp dẫn, nên nhiều người muốn đầu tư vào bất động sản.

Ông Nguyễn Quốc Hùng, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản Thái Minh Quang cho hay, chỉ mấy ngày cuối tuần qua, sàn của ông cũng đã có hai giao dịch thành công, là căn hộ tại dự án khu vực phía Tây Hà Nội.

“Người mua chủ yếu nhắm vào nhà đất dưới 3 tỷ đồng và có thể ở được ngay, còn các loại bất động sản mới đang ở mức hợp đồng góp vốn hoặc chưa khởi công thì rất khó giao dịch”, ông Hùng nói.

Ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tư vấn bất động sản Sohovietnam thì cho biết, mặc dù công ty chưa có giao dịch nào thành công, nhưng số lượng nhà đầu tư đến tìm hiểu thông tin về các dự án bất động sản tăng khá mạnh sau Tết Nguyên tiêu. Theo ông Cần, ngoài việc chú trọng những bất động sản có giá trị vừa phải trong khoảng 2,5 - 3,5 tỷ đồng, các nhà đầu tư còn tìm hiểu tiến độ thực hiện dự án, chất lượng sản phẩm, đặc biệt là năng lực tài chính của chủ đầu tư.

Phó giám đốc Savills Hà Nội, ông Trần Như Trung chia sẻ, với tình hình thị trường hiện nay, các nhà đầu tư đã bình tĩnh hơn trước rất nhiều. “Điều mà tôi khuyên họ trước sau như một là cần phải kiên nhẫn. Nhiệm vụ của tôi là giúp các khách hàng, chủ đầu tư nhìn nhận khách quan với hiện thực, không quá lạc quan cũng không quá bi quan, đánh giá đúng tiềm năng và giá trị bất động sản của mình”, ông Trung nói.

Ông Trung cho rằng, không nên trông chờ vào việc giá nhà sẽ tiếp tục giảm sâu, bởi mọi thứ đều có giới hạn và nhận định: trong thời gian tới sẽ có thêm nhiều sản phẩm phù hợp với năng lực tài chính của người sử dụng cuối cùng.

Ông Cần thì nhấn mạnh: “Thời điểm này, thị trường bất động sản Hà Nội hoàn toàn phụ thuộc vào quyết định của người mua. Trong bối cảnh như vậy, thay đổi để tồn tại và phát triển giờ đây là một lẽ tất yếu với các doanh nghiệp bất động sản”.

(Theo Đầu tư chứng khoán)

VIẾT BÌNH LUẬN

Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu. Các ý kiến được đăng tải chỉ phản ánh quan điểm cá nhân của người viết.

Chia sẻ bài viết lên

(Thoát)