PVL hạ 35% giá PetroVietnam Landmark, chấp nhận lỗ 70 tỷ

29/10/2011 | 08:09

Giá bán bình quân căn hộ từ 23,8 triệu đồng một m2 giảm xuống còn 15,5 triệu đồng.

Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí (mã: PVL) thông báo sẽ giảm giá bán 85 căn hộ dự án Petro Vietnam Landmark từ 21,36 triệu đồng một m2 (bao gồm thuế VAT) xuống không thấp hơn 15,5 triệu đồng. Như vậy, nếu so với giá mua vào, giá bán căn hộ thuộc dự án giảm tối đa 27,43%. Còn so với giá bán bình quân trước đó là 23,8 triệu đồng một m2 thì mức mới đã giảm tối đa 34,87%.

Theo giải trình của PVL, năm 2011, thị trường bất động sản trầm lắng, lãi suất vay vốn cao, nguyên vật liệu tăng giá liên tục đã đẩy nhiều doanh nghiệp xây dựng và kinh doanh bất động sản vào giai đoạn khó khăn. Bên cạnh đó, các chính sách vĩ mô đang tạo áp lực khiến chủ đầu tư giảm giá bán căn hộ hoặc đưa ra những phương thức thanh toán linh hoạt hơn.

Dự án Petro Vietnam Landmark được xếp vào phân khúc căn hộ trung cấp tại thị trường bất động sản TP HCM. PVL đã triển khai bán hàng với giá bán bình quân 23,8 triệu một m2. Doanh nghiệp này cho rằng mức giá đó khá cao, không còn phù hợp nên nếu tiếp tục áp dụng sẽ không thể bán được sản phẩm và cạnh tranh được với các dự án tương đồng.

Cũng theo PVL, để đầu tư cho dự án Petro Vietnam Landmark, công ty đã vay ngân hàng Liên Việt 100 tỷ đồng, hạn trả nợ ngày 23/11/2011. Đến hạn trả nợ lãi suất sẽ tăng 25% một năm, phạt quá hạn 150% tương đương lãi suất 35% một năm và lãi gộp PVL phải thanh toán khoảng 40% một năm.

Nếu không thu xếp được dòng tài chính, PVL sẽ không đủ khả năng thanh toán khoản vay 100 tỷ đồng cho Ngân hàng Liên Việt đúng hạn và do đó sẽ làm tê liệt quá trình kinh doanh của doanh nghiệp. Hội đồng quản trị đã thông qua áp dụng giá bán mới, sau khi bán hết số căn hộ trên, số lỗ từ hoạt động này dự kiến khoảng 70 tỷ đồng.

Trong quý III, công ty mẹ PVL đạt hơn 8 tỷ đồng doanh thu, lỗ hơn 4,4 tỷ đồng. 9 tháng đầu năm, doanh thu đạt 73,8 tỷ đồng và 7,5 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

(Theo CafeF)

Ý KIẾN CỦA BẠN

Chia sẻ bài viết lên

(Thoát)